Fissures
Des fissures apparaissent ou évoluent sur votre bien et vous souhaitez en comprendre les causes, déterminer leurs conséquences sur la solidité et examiner les recours possibles.
Expertise des fissures →Maisons · Appartements · Locaux commerciaux
Expert bâtiment indépendant dans la Sarthe (72)
Face à des fissures, à de l’humidité, à des malfaçons ou à un sinistre, obtenez un avis technique clair pour comprendre les désordres et défendre vos intérêts. Faites également examiner votre bien avant un achat ou une réception de travaux.
Déplacement sur site avec rapport détaillé et exploitable à partir de 540 € TTC.
Un avis technique pour défendre vos intérêts
Une explication imprécise peut bloquer un achat ou laisser un litige s’installer. Notre cabinet vous aide à comprendre ce qui affecte votre bien dans la Sarthe et à présenter une demande fondée sur des constats. Le rapport devient un support pour vos échanges avec le vendeur, l’entreprise ou l’assureur concerné.
Votre besoin
Une expertise adaptée à votre situation
Choisissez la prestation correspondant à votre problème ou à votre projet pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner.
Humidité et infiltrations
Des traces d’eau ou des revêtements dégradés persistent malgré des travaux et vous souhaitez identifier l’origine de l’humidité, ses conséquences et les responsabilités éventuelles.
Expertise humidité →
Malfaçons et litiges
Des travaux vous semblent mal exécutés et l’entreprise conteste votre demande. Un rapport indépendant permet d’étayer votre réclamation et de défendre techniquement vos intérêts.
Expertise des malfaçons →
Sinistres et assurance
Après un dégât des eaux, un incendie ou une tempête, faites examiner les dommages pour appuyer votre demande de prise en charge ou contester une indemnisation insuffisante.
Expertise après sinistre →
Réception de travaux
À la réception de vos travaux, bénéficiez d’un appui technique pour identifier les malfaçons et les non-conformités, formuler vos réserves et protéger vos intérêts.
Assistance à la réception →
Avant achat immobilier
Avant de vous engager dans un achat immobilier, obtenez un avis indépendant sur l’état du bien et les conséquences des désordres pour sécuriser votre décision.
Expertise avant achat →Votre expert en bâtiment indépendant en Sarthe
Fondateur du cabinet
CERTIS EXPERTISE BÂTIMENT
Tony MATELOT
Diplômé d’un DUT en génie civil et conduite de travaux, j’ai encadré des équipes sur des chantiers d’envergure, puis assuré la maîtrise d’œuvre pour un cabinet d’architecte avant d’obtenir un diplôme d’expert en bâtiment.
Avec plus de 20 ans d’expérience, j’ai fondé CERTIS EXPERTISE BÂTIMENT pour protéger et défendre techniquement vos intérêts. Mon avis indépendant vous aide à comprendre l’origine d’un dommage, vérifier des travaux, sécuriser un achat ou contester une décision d’assurance.
CERTIS – La solution par l’expertise Pour protéger et défendre techniquement vos intérêts.
Comprendre · Défendre · Agir
Des éléments concrets pour décider
COMPRENDRE
Déterminer les causes et les conséquences
Comprenez l’origine des fissures, de l’humidité ou des défauts de construction et leurs conséquences sur votre bien. Le rapport vous aide à mesurer les enjeux pour votre patrimoine et à savoir si des travaux urgents sont nécessaires.
DÉFENDRE
Protéger techniquement vos intérêts
Appuyez votre position sur des constats précis et un rapport argumenté pour faire valoir votre demande auprès d’une entreprise, d’un constructeur ou de votre assurance. Vous disposez d’arguments techniques pour contester une réponse et défendre vos intérêts.
AGIR
Examiner vos recours et appuyer votre réclamation
Identifiez les responsabilités et les recours possibles pour soutenir votre demande auprès des interlocuteurs concernés. Les conclusions de l’expertise permettent d’étayer une réclamation ou une demande d’indemnisation lorsque les dommages relèvent d’une garantie mobilisable.
Votre intervention
De votre demande au rapport d’expertise
01
Premier échange
Vous décrivez votre situation et précisez la localisation du bien. Cet échange permet de comprendre votre besoin et de définir la prestation à chiffrer. Aucune photo n’est nécessaire pour demander votre devis.
02
Mission et devis
Vous recevez un devis précisant la prestation et son tarif. Lors de l’échange suivant, vous pouvez transmettre des photos et les documents utiles pour préparer l’intervention.
03
Examen du bien
L’expert examine votre bien et réalise les observations et les relevés adaptés aux désordres. Il étudie les documents de votre dossier et échange avec vous pour comprendre l’historique du problème.
04
Analyse et remise du rapport
Vous recevez un rapport détaillé et exploitable avec photographies et analyse technique. Il présente les causes, les conséquences et les responsabilités examinées pour soutenir vos démarches et défendre vos intérêts.
Un rapport pour étayer votre réclamation
Le rapport rassemble les constats photographiés et les conclusions techniques qui fondent votre demande. Vous pouvez le présenter à l’entreprise, au constructeur ou à l’assureur concerné pour argumenter votre position, contester une analyse et appuyer les recours possibles.
Sarthe
Du Mans aux vallées de la Sarthe et du Loir
Vous avez besoin de comprendre un dommage au Mans, de défendre une réclamation à Sablé-sur-Sarthe ou de préparer un achat vers La Flèche. Notre cabinet organise les expertises dans l’ensemble de la Sarthe. Le premier échange sert à identifier votre difficulté et la décision pour laquelle vous attendez un appui technique.
Précisez la commune du bien, ses conditions d’accès et les échéances déjà fixées. Pour un logement en copropriété dans l’agglomération mancelle, indiquez si les parties communes sont concernées. Pour une propriété avec dépendances, signalez les constructions que vous souhaitez inclure dans la mission.
Le Mans et son agglomération
Allonnes, Coulaines, Arnage, Changé et Mulsanne.
Sud et ouest de la Sarthe
La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Le Lude et Montval-sur-Loir.
Nord et est du département
Mamers, Bonnétable et La Ferté-Bernard.
Vos questions
Vos questions sur l’expertise en bâtiment
Sarthe - 72
Des réponses à vos questions sur les fissures, l’humidité, les travaux contestés et l’achat d’une maison.
Des fissures sur ma maison doivent-elles m’inquiéter ?
Une expertise permet de rechercher les causes des fissures et de déterminer leurs conséquences sur la solidité de votre bien. Elle vous aide à savoir si des travaux urgents sont nécessaires et à examiner les responsabilités, les recours possibles et les assurances mobilisables.
Intervenez-vous en dehors du Mans ?
Oui, notre zone d’intervention couvre la Sarthe, notamment les secteurs de La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, La Ferté-Bernard et Mamers. Indiquez la commune et l’adresse du bien pour préparer la mission. Cette couverture territoriale ne signifie pas que nous disposons d’une agence dans chacune de ces villes.
Pourquoi mes murs restent-ils humides malgré les travaux ?
Une humidité persistante peut provenir d’infiltrations, d’une fuite, de remontées capillaires ou de condensation. L’expertise permet d’en rechercher les causes et de déterminer leurs conséquences sur les ouvrages afin de comprendre les dommages et d’examiner les responsabilités éventuelles.
L’entreprise conteste les malfaçons, comment appuyer ma demande ?
Un rapport indépendant décrit les malfaçons, leurs conséquences et les écarts avec les engagements de l’entreprise. Il apporte les arguments techniques nécessaires pour étayer votre réclamation, demander la prise en compte des défauts et défendre vos intérêts dans les échanges avec les parties concernées.
Que faire vérifier avant d’acheter une maison dans la Sarthe ?
L’expertise avant achat vous apporte un avis indépendant sur l’état du bien, les désordres constatés et leurs conséquences. Vous disposez d’éléments techniques pour mesurer les enjeux de votre acquisition, discuter avec le vendeur et prendre votre décision en connaissance de cause.
Pourquoi faire appel à un expert indépendant des entreprises de travaux ?
Un expert indépendant vous apporte un avis technique pour protéger vos intérêts lorsque vous constatez un dommage ou contestez des travaux. Son rapport vous aide à comprendre les causes et les conséquences des désordres, à examiner les responsabilités et à appuyer vos démarches auprès des interlocuteurs concernés.
Parlons de votre situation
Quel problème rencontrez-vous sur votre bien ?
Précisez l’adresse du bien et décrivez votre problème pour obtenir un devis adapté à votre situation.
Du lundi au vendredi
9h–12h30 et 14h–18h
Expertise sur site
À partir de 540 € TTC
À partir de 540 € TTC
- Visite du bien et examen des désordres
- Analyse des documents utiles à la mission
- Rapport d’expertise détaillé et exploitable avec photographies
Vos outils gratuits
Des outils pour mieux comprendre votre situation
Choisissez l’outil qui vous concerne et utilisez-le directement sur cette page. Vos réponses vous donnent des premiers repères pour préparer vos échanges avec notre cabinet.
